物件詳細

事業用日向市｜新生町

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物件のポイント

表面利回りは低めではありますが、安定した収入が見込める物件です。過去10年間満室継続中です。（1部屋あたり1ヶ月以上の空室はございません）

今後はインタネット無料サービスと宅配BOXの導入により、家賃アップの見通しあり。

現在年間家賃989.7万円→想定年間家賃1,054.9万円

 

こんな方におすすめです。

・相続税対策として現金を不動産へ組み換えたい方

・将来の資産承継を見据えて安定した資産形成を行いたい方

・年金代わりとなる家賃収入を確保したい方

・法人資産の運用先を探している経営者の方

・本業以外の収益源を確保したい方

 

実物資産として保有することで、インフレ対策や資産防衛の一環としてもご検討いただける収益マンションです。

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  • 物件番号

    092004

  • 取引状況

    販売中

  • 所在地

    日向市新生町2丁目42番地1

  • 価格

    16,200万円

  • 表面利回り

    6.1% ※家賃アップにより向上予定

  • 想定年間収入

    9,897,000円

  • 現況

    満室(16戸)

  • 間取り

    1R+ロフト,1LDK,2LDK

  • 築年数

    平成28年3月(築10年)

  • 土地面積

    776.63㎡（234.91坪）

  • 建物面積

    659.28㎡（199.41坪）

  • 構造

    鉄筋コンクリート造壁式構造4階建て

  • 小学校

    日知屋小学校

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 設備

    ー

  • 駐車場

    19台

  • 排水

    公共下水

  • 取引形態

    仲介（専属専任）

  • 備考

    ー

  • 更新日

    2026年7月20日

  • 次回更新予定日

    2026年8月3日